今年9月，诸暨香湖明月的业主杨先生直接在中国农业银行诸暨支行申请办理预告登记和抵押权预告登记，随后银行通过银保监“总对总”系统提交申请，经诸暨市不动产登记中心审核，当天就办好了相关手续。

什么是预告登记？“就是为保全关于不动产物权的请求权而将此权利进行的登记，此举可保障购房者的合法权益，防范交易风险，给买房者加了一层保障。”绍兴市不动产登记中心登记科科长茹方娟说，这不仅能防止开发商一房二卖、二次抵押等不诚信行为，当市民做过预告登记后，即使开发商破产清算，也可以有效对抗因开发商债务导致的法院强制执行。

记者了解到，之前大家对预告登记的重要性认识不足，很多办理者是为了向银行申请按揭贷款，一次性付款的业主往往不会主动要求办理。“换做以前，杨先生得跑好几个地方，至少要花四个工作日才能办好。今年起诸暨推行商品房预告登记及抵押权预告登记银保监‘总对总’网办后，市民可在银行一站式申请办理预告登记和抵押权预告登记，实现了预告登记‘不见面审批’。”诸暨市不动产登记中心副主任朱丽娜说。

此外，去年起，诸暨市不动产登记服务中心在当地祥生房地产公司设立了“点对点”预告登记受理点，业主可以直接在受理点申请办理预告登记，减少了跑窗口的时间和精力，同时也助推了房地产企业的诚信建设。