为发展农业生产,增强集体经济,提高经济效益,对嵊州市浦口街道珠溪村土地实行规模经营,并以竞租方式确定承包者，本招标项目嵊州市浦口街道珠溪村（俞山脚、珠溪坞）“非粮化”土地出租，已由嵊州市浦口街道办事处批准，出租方为嵊州市浦口街道珠溪村股份经济合作社、村民委员会。受嵊州市浦口街道珠溪村股份经济合作社、村民委员会委托，拟于2023年4月7日9时30分在嵊州浦口街道办事处开标室（三楼西侧多功能厅）公开竞租以下标的物。现公告如下：

一、出租标的物情况及起始价：

（1）采用一次性“书面竞价”的办法。本次竞租年限约为5年，竞租起始价为人民币500元/亩（首年），步幅以“10元”为竞价单位，亩数约70亩。竞租报价不得低于起始价，实行承包期一次性承租，报价最高者为租受人，报价低于起始价及低于10元步幅则报价作无效报价处理。承租人有义务对全部农田进行合理经营,不得在承包田中挖塘、养鱼、取土、建造固定或临时建筑物,不弃耕撂荒。承租人不得在农田内种植花木、果树。承租人需每年种植一季早稻，经村、街道验收合格后，补贴资金由街道政府按每年每亩800元标准一次性拨付至村后，村及时全额拨付给相对应的承租方，验收不合格不予补助。

　　（2）以上标的物亩数、质量等均以现场勘样实物为准，出租方不作相关保证。本项标的物竞租在公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向竞租人的，由招标办按照公告载明的交易方式组织交易；只产生一个符合条件的意向竞租人的，按照公告规定，可以由双方协议成交并签约，或按竞租人报价直接签约（但不低于起始价）。

　　（3）竞租成交款及相关费用缴纳时间：缴纳成交承包款为一期一付（1年为一期），每年上涨3%。中包通知书发出之日起七日内一次性向嵊州市浦口街道珠溪村股份经济合作社缴纳第一年成交承包款，并在本期期满前一个月缴清后一期的承包款，先付后用，并与嵊州市浦口街道珠溪村股份经济合作社、村民委员会签订租赁合同。竞租人的竞租保证金转为履约保证金，待租期满后出租方确定不影响二次招租后无息全额退还。租受人如未在规定时间内，全部缴纳首期成交承包款或缴纳成交款后未在规定时间内签订合同，其履约保证金招标人将不予退还，并取消其中包资格。

　　（4）标的物交付时间为租受人一次性缴清首期承包款之日起七日内。

二、参租对象及报名条件时间：

1. 参租对象：合法注册的企事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。

  凡有意参加竞租的竞租人请于2023年4月6日（上午9:30-11：30、下午2：00-4：00）到嵊州市浦口街道办事处一楼值班室办理报名登记手续。

开标时间（竞租截止时间）：2023年4月7日9时30分

开标地点：嵊州浦口街道办事处开标室（三楼西侧多功能厅）

　  2.报名资料费为100元，一经售出概不退还。

　　3.报名时请携带以下资料：身份证原件、复印件、竞租保证金汇款单（银行汇款凭证）、；企事业单位报名需持营业执照、法定代表人身份证原件（营业执照、法定代表人身份证复印件一份加盖公章程；委托他人办理的，另应提交授权委托书及委托代理人身份证原件及复印件）、竞租保证金汇款单（银行汇款凭证）。

4.竞租保证金20000元。竞租人的竞租保证金必须在报名前以网上银行、电汇、汇票或转账形式通过竞租人的账户汇入指定账户 (竞租保证金须在2023年4月 6日下午4时00分前缴纳，其他时间缴纳的竞租保证金不能作为竞租依据),同时持相关付款凭证到嵊州市浦口街道珠溪村办公室开具竞包保证金收据。开户名称：嵊州市浦口街道珠溪村股份经济合作社，开户银行： 嵊州农商银行浦口支行 ，账号：201000228546774 。

意向竞租人须以本人（企事业单位以本单位银行账号转账）名义缴纳，缴款人与竞租人名称必须是同一人。

5.参加竞租时请随带本人居民身份证、竞租保证金汇款单（银行汇款凭证）、密封好的报价书参加开标；竞租人未按时到场、无相关证件、无竞租保证金汇款单（银行汇款凭证）、无密封好的报价书， 出租人拒绝其竞租报价。到竞租截止时间止，竞租人或竞租时有效竞租人少于1个的，出租人将重新组织竞租。

6.不按规定提交保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理。

7.联 系 人：孙明军       联系电话：13515756057

  招标代理：陈利钟       联系电话：0575-83181358

8.竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉并无异议。

                         出 租 方： 嵊州市浦口街道珠溪村股份经济合作社、村民委员会

                         招标代理： 东方经纬项目管理有限公司

 2023年3月 29日