1、商品房预售许可申请表；2、开发企业的营业执照和资质证书；3、土地已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证；4、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金答道工程建设总投资的25％以上的证明，并已经确定施工进度和竣工交付日期；5、工程施工合同及关于施工进度的说明；6、商品房预售方案，预售方案应该说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图。