受嵊州市甘霖镇蛟镇村股份经济合作社的委托，定于2023年  6月 26上午9：30在嵊州市甘霖镇太祖庙路2号2楼会议室（甘霖法律服务所）公开竞租蛟镇村农贸市场经营权，现公告如下：

一、出租标的物情况及用途：

1、标的物嵊州市甘霖镇蛟镇村农贸市场位于嵊州市甘霖镇蛟镇村，本次竞租标的为农贸市场内的16个摊位及农贸市场外围6个门店铺位。

2、标的物农贸市场所有权归嵊州市甘霖镇人民政府所有，嵊州市甘霖镇蛟镇村股份经济合作社只拥有使用权，土地性质为建设用地。

3、租赁用途及要求：其经营、使用范围须符合相关法律法规、环保要求并在约定的经营类别范围内经营，不得占道经营和违建改变结构，维持市场整洁且市场内不得使用明火经营。

4、租赁期限：租赁期限为 3 年，（具体以合同签订时间为准）。

5、租赁价：年起始租金见下表，第一年成交租金在成交结果公示结束后两个工作日内一次性付清。（租金一年一缴）

租金递增方式：租金在第二年起按第一年成交价为基数递增3%。

一、出租标的物情况及起始价：

标的名称	面积	租赁期限	起始租金 （元）	竞租保证金 （元）
蛟镇村农贸市场经营权租赁	约547㎡	3年	祥见下表	10000
注：本市场在正常营业，具体场地均以现状实物为准，场地不得违章搭建。

 

 

标的序号	对应摊位编号	经营类目	起始租金 （元）	经营种类备注
一	1、2	熟菜	41800	各种熟菜
二	3	海鲜、水产	34000	海水、淡水类水产品
三	4	海鲜、水产	32000	海水、淡水类水产品
四	5	凉拌菜	22000	各种熟制凉拌菜
五	6	牛羊肉	18000	包含生、熟牛羊肉（必须分开放置）
六	7、8	蔬菜	25000	各种新鲜蔬菜（可参照江滨市场）
七	9、10	蔬菜	32000	各种新鲜蔬菜（可参照江滨市场）
八	11、12	猪肉	32000	生鲜猪肉
九	13、14	猪肉	28000	生鲜猪肉
十	15	禽蛋	28000	各类宰杀好的家禽及禽蛋
十一	16	豆制品	30000	各种豆类制品
十二	17	水果（门店）	25000	新鲜水果及干果
十三	18	烧烤、火锅调料（门店）	25000	冰鲜火锅烧烤食材及用品（不包含1L以上的食用油和酱油）
十四	19	自酿酒（门店）	25000	各种自制酒及酒类容器
十五	20	麦面及制品（门店）	25000	麦、米、薯类制品
十六	21	烤鸭（门店）	25000	现场烤制售卖
十七	22	餐饮（门店）	25000	可经营早餐、夜宵

 

1、采用一次性“书面竞价”的办法。竞租人应以人民币进行报价，竞租起始价以上图为准，步幅以“100元”为竞价单位，报价最高者为租受人，报价低于起始价以及低于100元步幅作无效报价处理。

2、标的物农贸市场所有权归嵊州市甘霖镇人民政府所有，嵊州市甘霖镇蛟镇村股份经济合作社只拥有使用权，土地性质为建设用地。如租受人需要办理营业执照等证件，由租受人自行办理，费用由租受人自行承担，出租人负责做好协助工作。

3、租赁期限：租赁期限为3年（具体时间以签订合同为准）。

4、以上标的物(不动产）面积、质量等均以现场勘样实物为准，出租方不作相关保证。本项标的物竞租报名人数若达到二人及以上，则按照公告载明的交易方式组织交易；若只有一个竞租报名人的，直接由双方协议成交并签约，以起拍价作为成交价。

5、竞租成交款缴纳时间：成交确认书发出之日起两日内一次性付清该标的承包款

，并与嵊州市甘霖镇蛟镇村股份经济合作社签订租赁合同。租受人如在规定时间内，未按时缴纳成交承包款，其竞租保证金出租方将不予退还，并取消其中标资格。

6、标的物交付时间：租受人一次性缴清承包款之日起七日内。

7、租赁标的设置原承租人优先权，原承租人须办理相关报名手续后，参与竞价，在同等报价条件下，可依法享有优先权，优先权必须和原租赁合同一致。优先权登记凭原租赁合同承包方名称，在报名时由报名人提出并予以确认登记。

二、参租对象及报名条件:

1.参租对象：合法注册的企事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。

三．报名时间及地点：

1.凡有意参加竞租的单位请于2023年 6 月 25日上午9:30-11：30、下午14：00-16：00到嵊州市甘霖镇太祖庙路2号2楼会议室（甘霖法律服务所）办理报名登记手续。

2.报名资料费100元，一经售出概不退还。

3.报名时请携带以下资料：

（1）自然人身份证原件、复印件；企事业单位报名需持营业执照、法定代表人身份证原件（营业执照、法定代表人身份证复印件一份加盖公章；委托他人办理的，另应提交授权委托书及委托代理人身份证原件及复印件）；

（2）竞租保证金的缴款单原件；

（3）报名时须签订报名承诺书一份（样式附后）。

4. 竞租保证金10000元（大写：壹万元整），现金封包。租受候选人的竞租保证金由招标人暂时收取，中标通知书发出后抵扣部分租金。而履约保证金以中标价另行计算，待租期满后出租方确定不影响二次招租后无息全额退还。未中标竞租人的竞租保证金在招标结束后现场退回。租受人如在规定时间内，未全部缴纳首期成交承包款，其保证金招标人将不予退还，并取消其中包资格。需竞租多个标的的，竞租保证金须累计缴纳（保证金不计息）。

5.参加竞租时请随带本人居民身份证、竞租保证金收据、密封好的报价书参加开标；投标人未按时到场、无相关证件、无竞租保证金收据、无密封好的报价书，出租人拒绝其竞租报价。为了维持竞租现场的秩序，竞价当天只允许已报名的竞租者本人到场参加（以竞租人登记表为准）。

6.不按规定提交保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理。

7.竞价勘样时间：本次竞租不组织统一现场踏勘活动，竞租人须自行组织现场踏勘，即日起至报名截止时间前的工作时间内均可到实地查看。

看样联系人：赵校军   联系电话：13588510535

报名咨询：郑丹吉    联系电话：18657555567

8.竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，

一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉、予以认可并承诺无异议。

9.  竞价公告发布于嵊州市公共资源交易中心网站http://www.szzj.gov.cn/col/col1529991/index.html。如有变更，以嵊州市公共资源交易中心网站网上更正公告为准。

 

出租人：嵊州市甘霖镇蛟镇村股份经济合作社

招标代理： 浙江益诚工程咨询有限公司

2023年 6 月 14日