受嵊州市黄泽镇明山村股份经济合作社委托，定于2023年6月26日上午9：30在嵊州市黄泽镇人民政府3号楼3楼公开对嵊州市黄泽镇明山村水果交易市场出租公开竞租。现公告如下：

一、竞价标的基本情况及用途：

1、标的为嵊州市黄泽镇明山村水果交易市场出租竞租，位于嵊州市黄泽镇明山村，市场产权归嵊州市黄泽镇明山村股份经济合作社所有。面积约920平方米（两层每层460平方米）。

2、租赁用途及要求：用作于经营水果及超市相关业务，其经营范围须符合相关法律法规、环保等要求。大路两侧一律不准摆摊，每天由租受人负责管理，必要时有城管协助；租受人在租赁期间，必须自觉缴纳水、电、税收等一切费用；承租期间，因国家政策需求，租受人应无条件服从；市场内卫生、安全管理等由租受人负责，自觉执行卫生健康检查，办理有关证件；承包期内，房屋维修由租受人自行负责。（详见竞价须知）。

3、租赁期限：3年（具体时间以签订合同为准）。

4、租赁起始价：本次采用“书面竞价”的办法，租期为三年，租金以60000元/首年为起始价，步幅以“100元”为竞价单位。报价低于起始价及低于100元步幅则报价作无效报价处理。报价最高者为租受人，实行租赁期一次性整体经营权出租。

租金支付方式为每一年一付，每年以3%增长。首期租金（成交款）在收到成交通知书后7日内付至嵊州市黄泽镇明山村股份经济合作社账户（租金一年为一期，每期在前一期的基础上上涨3%，以此计算），先付后用，并与嵊州市黄泽镇明山村股份经济合作社签订租赁合同。以后租金每一年租赁期到期前一个月内汇入出让方指定账户。承租人的竞租保证金转为履约保证金，待租期满后出租方确定不影响二次招租后无息全额退还。

5、合同签订时间：成交确认书发出7日内付清首期租金（成交款）、签订合同。

承租人未在规定时间内缴纳成交首期租金或缴纳首期租金后未在规定时间内签订合同，其竞租保证金出租方将不予退还，并取消其资格。

二、竞租人资格条件：

参租对象：合法注册的企事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。

三、报名相关事宜

凡有意竞租本标的的单位或个人，于2023年6月25日上午9：30-11：30；下午2：00-3：30在嵊州市黄泽镇明山村办公室办理报名登记手续.单位报名请携带营业执照、法定代表人身份证原件（营业执照、法定代表人身份证复印件一份加盖公章程；委托他人办理的，另应提交授权委托书及委托代理人身份证原件及复印件）、竞租保证金汇款单（银行汇款凭证）；具有民事行为能力的自然人报名请携带身份证原件、复印件及竞租保证金汇款单（银行汇款凭证）一份。报名前需缴纳竞租保证金1万（无息），竞租结束后参租对象在竞租结束7日内办理保证金退还手续，租受人的竞租保证金自动转为承租履约保证金。保证金须于2023年6月25日下午4：00前缴纳并持相关付款凭证到嵊州市黄泽镇明山村股份经济合作社财务室开具竞包保证金收据，以银行入账为准，不按规定报名、缴纳保证金的作无竞租资格处理。开户银行：嵊州农商银行黄泽支行；开户名称：嵊州市黄泽镇明山村股份经济合作社；帐号：201000228030078。

参租人需在报名前缴纳竞租保证金,汇款人与报名人必须是同一人。

报名时须缴纳竞租报名费100元。

四、租赁方式

公告期满后，如无合格意向竞租人报名，则该标的租赁终止；如仅有一人合格意向竞租人报名，则该标的按公布的起始价及条件协议成交；如有两人及以上合格意向竞租人报名，则进入竞价程序，通过一次性书面竞价的方式确定租受人。

五、看样时间及联系人

即日起至报名截止时间竞租人可自行看样。

竞租时，竞租人需携带本人身份证原件、保证金收据、竞租报价单参加竞租，否则视为放弃竞租。

联 系 人：胡建云       联系电话：18957538998

招标代理：孙洁丽       联系电话：0575-83018771

六、特别事项

1、以上标的以现场看样实物为准，意向竞租人应重视勘察现状情况，了解咨询详情，出让方就此类事项不作质量保证。竞租人报名参加竞租即表明已充分了解竞价标的的一切现状（包括瑕疵），接受本竞价文件的全部内容及要求，并不以任何形式对本竞价文件的内容提出异议。委托人不承担和担保标的的品质和相关瑕疵等任何责任。竞租人完成报名手续后，不得以事先进行咨询等任何理由反悔，其责任由竞租人自负。

2、意向竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞价公告》、《竞价须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为意向竞租人对《竞价公告》和《竞价须知》的所有条款内容等资料已完全知悉，予以认可并承诺无异议。如有异议的，应在竞租报名前提出。

 

                   嵊州市黄泽镇明山村股份经济合作社

                      浙江重阳项目管理有限公司                               

     2023年6月16日