受嵊州市甘霖镇蛟镇村股份经济合作社的委托，定于2023年 7月21日上午9：30在嵊州市甘霖镇太祖庙路2号2楼会议室（甘霖法律服务所）公开竞租蛟镇村农贸市场21#门店经营权，现公告如下：

一、出租标的物情况及用途：

1、标的物嵊州市甘霖镇蛟镇村农贸市场位于嵊州市甘霖镇蛟镇村，本次竞租标的为农贸市场外围21#门店铺位。

2、标的物农贸市场所有权归嵊州市甘霖镇人民政府所有，嵊州市甘霖镇蛟镇村股份经济合作社只拥有使用权，土地性质为建设用地。

3、租赁用途及要求：其经营、使用范围须符合相关法律法规、环保要求并在约定的经营类别范围内经营，不得占道经营和违建改变结构，维持市场整洁且市场内不得使用明火经营。

4、租赁期限：租赁期限为 3 年，（具体以合同签订时间为准）。

5、租赁价：年起始租金见下表，第一年成交租金在成交结果公示结束后两个工作日内一次性付清。（租金一年一缴）

租金递增方式：租金在第二年起按第一年成交价为基数递增3%。

一、出租标的物情况及起始价：

标的名称	租赁期限	起始租金 （元）	竞租保证金 （元）
蛟镇村农贸市场经营权租赁（第二次）	3年	20000	10000

 

 

标的序号	对应摊位编号	经营类目	起始租金 （元）	经营种类备注
一	21	花卉、服装	20000	绿色植物、各种服饰

 

1、采用一次性“书面竞价”的办法。竞租人应以人民币进行报价，竞租起始价以上图为准，步幅以“100元”为竞价单位，报价最高者为租受人，报价低于起始价以及低于100元步幅作无效报价处理。

2、标的物农贸市场所有权归嵊州市甘霖镇人民政府所有，嵊州市甘霖镇蛟镇村股份经济合作社只拥有使用权，土地性质为建设用地。如租受人需要办理营业执照等证件，由租受人自行办理，费用由租受人自行承担，出租人负责做好协助工作。

3、租赁期限：租赁期限为3年（具体时间以签订合同为准）。

4、以上标的物(不动产）面积、质量等均以现场勘样实物为准，出租方不作相关保证。本项标的物竞租报名人数若达到二人及以上，则按照公告载明的交易方式组织交易；若只有一个竞租报名人的，直接由双方协议成交并签约，以起拍价作为成交价。

5、竞租成交款缴纳时间：成交确认书发出之日起两日内一次性付清该标的承包款

，并与嵊州市甘霖镇蛟镇村股份经济合作社签订租赁合同。租受人如在规定时间内，未按时缴纳成交承包款，其竞租保证金出租方将不予退还，并取消其中标资格。

6、标的物交付时间：租受人一次性缴清承包款之日起七日内。

7、租赁标的设置原承租人优先权，原承租人须办理相关报名手续后，参与竞价，在同等报价条件下，可依法享有优先权，优先权必须和原租赁合同一致。优先权登记凭原租赁合同承包方名称，在报名时由报名人提出并予以确认登记。

二、参租对象及报名条件:

1.参租对象：合法注册的企事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。

三．报名时间及地点：

1.凡有意参加竞租的单位请于2023年 7月 20日上午9:30-11：30、下午14：00-16：00到嵊州市甘霖镇太祖庙路2号2楼会议室（甘霖法律服务所）办理报名登记手续。

2.报名资料费100元，一经售出概不退还。

3.报名时请携带以下资料：

（1）自然人身份证原件、复印件；企事业单位报名需持营业执照、法定代表人身份证原件（营业执照、法定代表人身份证复印件一份加盖公章；委托他人办理的，另应提交授权委托书及委托代理人身份证原件及复印件）；

（2）竞租保证金的缴款单原件；

（3）报名时须签订报名承诺书一份（样式附后）。

4. 竞租保证金10000元（大写：壹万元整），现金封包。租受候选人的竞租保证金由招标人暂时收取，中标通知书发出后抵扣部分租金。而履约保证金以中标价另行计算，待租期满后出租方确定不影响二次招租后无息全额退还。未中标竞租人的竞租保证金在招标结束后现场退回。租受人如在规定时间内，未全部缴纳首期成交承包款，其保证金招标人将不予退还，并取消其中包资格。需竞租多个标的的，竞租保证金须累计缴纳（保证金不计息）。

5.参加竞租时请随带本人居民身份证、竞租保证金收据、密封好的报价书参加开标；投标人未按时到场、无相关证件、无竞租保证金收据、无密封好的报价书，出租人拒绝其竞租报价。为了维持竞租现场的秩序，竞价当天只允许已报名的竞租者本人到场参加（以竞租人登记表为准）。

6.不按规定提交保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理。

7.竞价勘样时间：本次竞租不组织统一现场踏勘活动，竞租人须自行组织现场踏勘，即日起至报名截止时间前的工作时间内均可到实地查看。

看样联系人：赵校军   联系电话：13588510535

报名咨询：郑丹吉    联系电话：18657555567

8.竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，

一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉、予以认可并承诺无异议。

9.  竞价公告发布于嵊州市公共资源交易中心网站http://www.szzj.gov.cn/col/col1529991/index.html。如有变更，以嵊州市公共资源交易中心网站网上更正公告为准。

 

出租人：嵊州市甘霖镇蛟镇村股份经济合作社

招标代理： 浙江益诚工程咨询有限公司

2023年 7月 13 日