本竞租项目名称为八郑村寺后茶园土地出租，出租方为嵊州市三界镇八郑村股份经济合作社。受嵊州市三界镇八郑村股份经济合作社委托，拟于2024年1月15日上午10时30分在嵊州市三界镇镇政府二楼小会议室202公开竞租以下标的物。现公告如下：

一、出租标的物情况及起始价：

1、标的是八郑村寺后茶园土地出租经营权，面积约31亩，土地所有权归嵊州市三界镇八郑村股份经济合作社所有。出租方不组织现场踏勘，由竞租人自行赴现场踏勘、考察。出租方对承租面积不作调整。竞租方未踏勘、考察现场，不明确承包条款而盲目竞租，出租方不承担竞租方相应的风险责任和损失。

2、租赁用途及要求：自主合法经营。

3、租赁期限：10年（2024年-2033年）。

4、租赁价：年起始租金见下表。租赁期为十年。首次付款待合同签订后7日内支付，支付中标价的50%，其余50%的承租款在合同签订五年后的前一个月付清（即     年   月   日）。

标号	地    址	类别	产权证	土地面积约(亩)	标底款（万元/期）	租赁年限	竞租保证金（万元）	履约保证金（万元）
1	嵊州市三界镇八郑村	旱地	集体	31	12	10年	2	2

（1）采用一次性“书面竞价”的办法。本次竞租标的物面积土地约31亩，竞租年限为10年，竞租起始价为人民币 12万元，报价最高者为承租人，报价低于起始价作无效报价处理。承租人有义务对全部土地进行合法经营,不得在承包土地中挖塘、养鱼、取土、建房等。

（2）以上标的物亩数出租方不作相关调整。本项标的物竞租在公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向竞租人的，由竞租办按照公告载明的交易方式组织交易；只产生一个符合条件的意向竞租人的，按照公告规定，可以由双方协议成交并签约，或按竞租人报价直接签约（但不低于起始价）。

（3）竞租成交款及相关费用缴纳时间：租赁期为十年，租金分两次付清。首次付款在收到成交通知书后7日内付至嵊州市三界镇八郑村股份经济合作社账户，支付中标价的50%，其余50%的承租款在合同签订五年后的前一个月付清（即    年  月       日）；承租人的竞租保证金转为履约保证金，履约保证金待租期满后出租方确定不影响二次招租后14天内付清（不计息）。

（4）合同签订时间：成交确认书发7日内签订。

 

二、参租对象及报名条件时间：

1.参租对象：具有完全民事行为能力的自然人且年满18周岁和合法注册的企事业单位。

2.凡有意参加竞租的竞租人请于2024年1月12日（上午9:30-11：30、下午2：00-4：00）到嵊州市三界镇八郑村办公室办理报名登记手续。

开标时间（竞租截止时间）：2024年1月15日上午10时30分。

开标地点：嵊州市三界镇镇政府二楼小会议室202。

每标报名资料费为100元，一经售出概不退还。

3.报名时请携带以下资料：身份证原件、复印件、竞租保证金汇款单（银行汇款凭证）。企事业单位报名需持营业执照、竞租保证金汇款单（银行汇款凭证）、法定代表人身份证原件（营业执照、法定代表人身份证复印件一份加盖公章程；委托他人办理的，另应提交授权委托书及委托代理人身份证原件及复印件）。

4.竞租保证金人民币 2万元（贰万元整)。竞租人的竞租保证金必须在报名前以网上银行、电汇、汇票或转账形式通过竞租人的账户汇入指定账户（竞租保证金须在报名前缴纳，其他时间缴纳的竞租保证金不能作为竞租依据），同时持相关付款凭证到嵊州市三界镇八郑村办公室开具竞包保证金收据。开户名称：嵊州市三界镇八郑村股份经济合作社，开户银行：浙江嵊州农村商业银行股份有限公司三江支行。账号：201000240297520）。未中标者五天内退还竞租保证金（不计息）；中标者竞租保证金转为履约保证金。

5.参加竞租时请随带本人居民身份证、竞租保证金收据、报价书参加竞租会议；竞租人未按时到场、无相关证件、无竞租保证金收据、无报价书，出租人拒绝其竞租报价。

6.不按规定提交标的款及办理报名登记手续的作无竞租资格处理。

7. 联 系 人：郑书记      联系电话：18069606152    

竞租代理：丁晓锋      联系电话：13738118006

8. 竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉并无异议。

9. 竞价公告发布于嵊州市公共资源交易中心网站http://www.szzj.gov.cn/col/col1677263/index.html。如有变更，以嵊州市公共资源交易中心网站网上更正公告为准。

                                    

 

出 租 方：嵊州市三界镇八郑村股份经济合作社

竞租代理：浙江诚远工程咨询有限公司

                                              2024年1月5号