受嵊州市三江街道缸山村股份经济合作社委托，定于2024年11月20日上午9：30在嵊州市官河南路599号三江街道办事处16楼会议室公开出让下列闲置房产租赁权，竞租人需携带身份证原件。现公告如下：

一、竞价标的基本情况及用途：

1、竞价标的物情况及起始价：

标的名称	租赁面积（㎡）	租赁期限（年）	租赁起始价（元/年）	竞价保 证金（元）	备注
嵊州市三江街道缸山村（缸窑）原老猪场厂房出租	场地占用面积约4亩，范围为四至围墙以内，总建筑面积约为1031平方米。其中单层厂房砖混排架结构平房27间，面积约为1000平方米，传达室1间面积约31平方米。	5	148464	80000

2、租赁用途及要求：房屋只用于符合国家法律法规和政府部门相关规定的经营活动，所从事行业必须符合环保相关规定。不得新开店面。（详见竞价须知）。

3、租赁期限及相关费用缴纳时间：五年（具体时间以签订合同为准）。实行租赁期一次性整体承租，租金采用一年一付，每年在前一年的租金基础上提升3%收取。水电自付，做好环境卫生工作，保持干净整洁。租金需在每年12月10日前支付至嵊州市三江街道缸山村股份经济合作社。承租人如在规定时间内，未按要求缴纳租金的，其竞价保证金招标人将不予退还，并取消其成交资格。

二、竞租人资格条件：

具有完全民事行为能力的自然人、中华人民共和国境内合法注册的单位或个体经营户。

三、报名相关事宜

1、凡有意竞租本标的的单位或个人，请持本人身份证或单位有效证件，于2024年11月19日上午9：30-11：30；下午14：00-16：00在嵊州市三江街道新悦路88号君悦新天地18幢006室浙江经济建设投资咨询中心有限公司（嵊州宴大门旁君悦大厦东入口处3楼）办理报名登记手续。

开标时间（竞租截止时间）：2024年11月20日09时30分

开标地点：嵊州市官河南路599号三江街道办事处16楼会议室

2、竞价文件资料费为100元，一经售出概不退还。

3、报名时请携带以下资料：

（1）自然人身份证原件、复印件；企事业单位报名需持营业执照、法定代表人身份证复印件一份加盖公章（委托他人办理的，另应提交授权委托书及委托代理人身份证原件及复印件）；

（2）竞租人登记表一份、承诺函一份（在报名现场填写）。

4、标的竞租保证金80000元(大写:捌万元整）（不计息）。竞租人的竞租保证金必须以网上银行、电汇、汇票或转账形式通过竞租人的账户汇入指定账户(竞租保证金须在2024年11月19日下午4时00分前缴纳，其他时间缴纳的竞租保证金不能作为竞租依据)。同时持相关付款凭证到嵊州市三江街道缸山村股份经济合作社办公室开具竞租保证金收据。开户名称：嵊州市三江街道缸山村股份经济合作社，开户银行：嵊州农商行三江支行，账号：201000044345444，银行地址：嵊州市三江街道新悦路88号君悦新天地18幢108号）。未中标的竞租人的竞租保证金将在成交通知书发出之日起3个工作日内退还，中标人的竞租保证金转为履约保证金80000元（大写捌万元整）（不计息），待5年租期满后出租方确定不影响二次招租后无息全额退还。

5、原租户永迪电声器材厂所投资的简易用房、水池、钢棚等相关设施如中标人需要可自行协商解决，村做好相关协调工作。如中标人不需要，由原租户自行拆除清理，但不得破坏房屋结构。出租方不作任何经济补偿。

6、承租人租赁期间的修缮费用由承租人承担。因承租人管理使用不善造成安全、环保、设备损坏、漏水及其相关设施的损坏，由承租人负责修理、重作、更换或赔偿损失，出租人不作任何补偿。租赁期间要做到安全生产，不论发生何种事故均由承租人负责，出租方不负任何责任。

7、租赁期间产生的水、电及其他费用，由承租人自行支付。

8、本厂房不得新开店面，若新开店面属违约行为，其保证金出租方将不予退还，并取消其成交资格。

9、围墙内空地不得建造新建筑物，后果承租人自行承担。

10、参加竞租时请随带本人居民身份证或委托代理人身份证、竞租保证金收据参加竞租会议；竞租人未按时到场、无相关证件、无竞租保证金，出租人拒绝其竞租报价。

11、不按规定提交保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理。

四、租赁方式

公告期满后，如无符合条件的竞租人报名，则该标的租赁终止；如仅有一位符合条件的竞租人报名，则该标的按公布的底价及条件协议成交；如有两人及以上符合条件的竞租人报名，则进入竞价程序，通过一次性书面竞价的方式确定承租人。

五、看样时间及联系人

即日起至报名截止时间前的工作时间内均可到实地查看。看样联系人及联系电话：

联 系 人：章书记         联系电话：13567598668

六、特别事项

1、标的物房屋性质为村集体所有，产权属于嵊州市三江街道缸山村股份经济合作社，如承租人需要办理营业执照等证件，由承租人自行办理，费用由承租人自行承担，出租方负责做好协助工作。

2、以上标的以现场看样实物为准，意向竞租人应重视勘察现状情况，了解咨询详情，出让方就此类事项不作质量保证。

3、报名咨询：孙女士        电话：15068551270

4、意向竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞价公告》、《竞价须知》的内容及条件，一旦参加竞租，即视为意向竞租人对《竞价公告》和《竞价须知》的所有条款内容等资料已完全知悉，予以认可并承诺无异议。

 

                        

                                嵊州市三江街道缸山村股份经济合作社

浙江经济建设投资咨询中心有限公司

2024年11月12日