受嵊州市金庭镇晋溪村股份经济合作社委托，已经相关上级部门批准，定于2024年11月14日9时30分，在嵊州市金庭镇北漳老镇政府会议室公开出租以下标的物。现公告如下： 

一、竞价标的基本情况、用途及起始价：

1、标的嵊州市金庭镇晋溪村2024年原晋溪小学房屋场地出租项目，位于嵊州市金庭镇晋溪村（原晋溪小学房屋及附属场地），共1个标的。具体情况以实地踏看为准。招标人不组织现场踏勘，由投标人自行赴现场踏勘、考察。投标人未踏勘、考察现场，不明确承包条款而盲目竞租，招标人不承担投标人相应的风险责任和损失。

2、租赁用途及要求：其经营、使用范围须符合相关法律法规、环保要求。

3、租赁期限：2年（具体起止时间以签订合同为准）。

4、出租标的起始价、竞租成交款及相关费用缴纳时间：

（1）竞租起始价为人民币200000元/年。

（2）采用一次性“书面竞价”的办法。步幅以“10000元”为竞价单位，竞租报价不得低于起始价，报价最高者为租受人，报价低于起始价及不按10000元步幅则报价作无效报价处理。

（3）竞租成交款及相关费用缴纳时间：一次性付清2年的竞价成交价款。在收到成交确认书后5个工作日内向嵊州市金庭镇晋溪村股份经济合作社一次性缴纳2年的承包款；（首年租金为中标价，从次年起以上一年租金为基础每年递增3%），先付后用，并与嵊州市金庭镇晋溪村股份经济合作社签订租赁合同，租受人的竞租保证金转为部分承租款。租受人如未在规定时间内全部缴纳成交承包款或缴纳后未在规定时间内签订合同，其竞租保证金招标人将不予退还，并取消其中包资格。

（4）标的物交付时间为租受人一次性缴清全部承包款等费用之日起七日内。

序号	出租项目	类别	租赁年限	竞租起始价（元/年）	竞租保证金（元）
1	嵊州市金庭镇晋溪村2024年原晋溪小学房屋场地出租项目	房屋、场地	2年	200000	100000

特别提示：具体房屋均以现状实物为准，房屋具体交付由委托方负责办理，如出现交付纠纷，通过法律途径解决。所有证照均由承租户自行申报办理，未经委托方书面同意，房屋不得转租。 

二、竞租人资格条件：

应为在中华人民共和国境内合法注册的企事业单位。被人民法院纳入失信被执行人名单的失信人员（以最高人民法院“中国执行信息公开网”查询为准）不得参与房屋租赁竞租。

三、报名相关事宜

1、参租对象：应为在中华人民共和国境内合法注册的企事业单位（报名不接受联合体申请）。

凡有意竞租本次标的的单位，请持相关资料，于2024年11月13日上午9:00-11:30，下午13:00-15:30，在嵊州市三江街道惠民街188号二号楼二楼绍兴市鼎正建设工程咨询有限公司办理报名登记手续。

2、竞价文件资料费为100元，一经售出概不退还。

3、报名时请携带以下资料：

（1）法定代表人身份证复印件、单位营业执照等有效证件各一份加盖公章（委托他人办理的，另应提交授权委托书及委托代理人身份证原件及复印件）；

（2）竞租人登记表一份（在报名现场填写）。

4、竞租保证金：人民币100000元 (大写:壹拾万元整）。竞租保证金应在开标日期前一日的15时00分前汇入出租方指定的银行账户，租受候选人的竞租保证金由出租人暂时收取，成交确认书发出后转为部分承租款，未中标竞租人的竞租保证金在招标结束后三个工作日内退回（不计息）。出租方指定的竞租保证金银行账户：

账户名：嵊州市金庭镇晋溪村股份经济合作社

账  号：2010000037841838

开户行：嵊州农商银行金庭支行晋溪分理处。

5、不按规定提交保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理

四、租赁方式

公告期满后，如无合格意向竞租人报名，则该标的本次竞价活动终止；如仅有一人合格意向竞租人报名，则该标的按公布的底价及条件由竞租人报价成交；如有两人及以上合格意向竞租人报名，则进入竞价程序，通过一次性书面竞价的方式确定成交人。

本次竞价活动不组织统一现场踏勘活动，竞租人须自行组织现场踏勘。竞价会开始的工作时间内，看样联系人及联系电话：姚东 13588516655。

六、竞租时间：2024年11月14日9时30分，

竞租地点：嵊州市金庭镇北漳老镇政府会议室。

参加竞租时请随带法人授权委托书（原件）、被授权人身份证；自然人投标的随带本人居民身份证；竞租保证金回执、密封好的报价书参加开标；投标人未按时到场、无相关证件、无竞租保证金、无密封好的报价书，招标人拒绝其竞租报价。

七、特别事项

1、租赁标的设置原承租人优先权，原承租人须办理相关报名手续后，参与竞价，在同等报价条件下，可依法享有优先权。优先权登记凭原租赁合同承包方名称，在报名时由报名人提出并予以确认登记。

2、以上标的以现场看样实物为准，意向竞租人应重视勘察现状情况，了解咨询详情，委托方就此类事项不作质量保证。

3、如有不明，对租赁规则、报名、竞价的有关问题，可咨询代理单位，联系人及电话：童工13588154292。

4、意向竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞价公告》、《竞价须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为意向竞租人对《竞价公告》和《竞价须知》的所有条款内容等资料已完全知悉，予以认可并承诺无异议。

5、竞价公告发布于嵊州市人民政府门户网站-公共资源交易平台；如有变更，以嵊州市人民政府门户网站-公共资源交易平台网上更正公告为准。

6、若竞租公告内容与正式发出的竞租文件不一致，具体以正式发出的竞租文件内容为准。

 

 

出 租 人： 嵊州市金庭镇晋溪村股份经济合作社

                          招标代理： 绍兴市鼎正建设工程咨询有限公司                  2024年11月5日