嵊州市浦口街道浦东社区股份经济合作社、居民委员会拟于2024年7月17日上午9：30 时在嵊州浦口街道办事处（三楼西侧多功能厅）公开竞租以下标的物。现公告如下：

一、出租标的物情况及起始价：

序号	标的名称	租赁期限（年）	起始租金（元/年）	竞租保证金（元）	备注
1	嵊州市浦口街道浦东社区商贸大楼南首老市场空地出租	5	80000	10000

1、采用一次性“书面竞价”的办法。竞租人应以人民币进行报价，步幅以“100元”为竞价单位，报价最高者为租受人，报价低于起始价以及低于100元步幅作无效报价处理。

2、标的物产权属于浦东社区股份经济合作社。遇到国家政策变动，如果要征用承包人应无条件服从，合同终止，剩余的承包款由出租方退还承包人，不作赔偿。

3、租赁用途及要求：其经营范围为中餐、晚餐或夜宵，该场地不准建造永久性建筑。

4、租赁期限：5年（具体时间以签订合同为准）。

5、以上标的物面积以招标数为准，出租方不作相关保证。本项标的物竞租报名人数若达到二人及以上，则按照公告载明的交易方式组织交易；若只有一个竞租报名人的，直接由双方协议成交并签约，以起拍价作为成交价。

6、竞租成交款缴纳时间：中标通知书发出之日起七日内一次性付清第一年承租款，以后每年的承租款在签订合同之日的前一个月付清当年的承租款，否则出租方有权终止合同。第一年的租费按照成交款计算，第二年起至租赁期结束每年在前一年的基础上上涨3% 。

7、标的物交付时间：约2024年8月10日。

8、参租人需在报名前缴纳竞租保证金（保证金不计息），缴纳人与报名人必须是同一人。若中标人不按规定履约，则没收竞租保证金，出租方重新组织招投标。

9、履约保证金押金 10000元（不计息）。若出现在合同期内租受人单方违约的，则履约保证金没收，归浦东社区股份经济合作社所有，给出租方造成的损失超过履约保证金数额的，租受人还应当对超过部分予以赔偿。

二、参租对象及报名条件时间：

1.参租对象：合法注册的企事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。于2024年7月16日上午9:00-11：30、下午14：00-16：00到嵊州市三江街道融信观河盛世府89幢A座1101室东方经纬项目管理有限公司嵊州分公司办理报名登记手续。

2.报名资料费为100元，一经售出概不退还。

3.报名时请携带以下资料：

（1）报名人身份证原件、复印件；

（2）竞租保证金收据；

（3）报名时须签订报名承诺函一份（样式附后）。

4.保证金缴纳户名：嵊州市浦口街道浦东社区股份经济合作社；账号：201000037005810；开户银行：嵊州农商银行 ；竞租保证金须于报名当天下午16：00前缴纳；缴纳形式为：网上银行、电汇、汇票、转帐或银行本票，由竞租人汇入指定帐户（保证金不计息）同时持相关付款凭证到嵊州市浦口街道浦东社区办公室开具竞租保证金收据。竞租结束后竞租人在公示结束后办理保证金退还手续。租受人的竞租保证金自动转为履约保证金，在承包期满后退还。（不按规定缴纳竞租保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理）。

5.参加竞租时请随带本人居民身份证、投标保证金收据参加开标；投标人未按时到场、无相关证件、无投标保证金收据招标人拒绝其竞租报价。

6.标的物勘样时间：即日起至报名截止时间前的工作时间内均可到实地查看。（由报名人自行勘样）。

7.看样联系人：吕瑶       联系电话：18767514371  

报名咨询：陈利钟      联系电话：15958565119

8.竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉、予以认可并承诺无异议。

                                          出 租 人：嵊州市浦口街道浦东社区居民委员会、股份经济合作社

                                                            

                                                                                                        代理机构：东方经纬项目管理有限公司         2024年7月9日