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嵊州市城市更新改造中心
发布日期：2025-04-10 15:32
信息来源：嵊州市城市更新改造中心
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| 单位名称 | 嵊州市城市更新改造中心 | 法定代表人 | 张树波 |
| 住所 | 嵊州市剡湖街道安平东路40弄8号办公楼2、3层 | ||
| 开办资金（万元） | 23.58 | 经费来源 | 全额拨款 |
| 年初数（万元） | 22.02 | 期末数（万元） | 19.93 |
| 宗旨和业务范围 | 负责城市更新改造的计划研究、组织实施、业务指导和协调服务工作。 | ||
| 统一社会信用代码 | 12330683329972729Y | 举办单位 | 嵊州市人民政府 |
| 开展业务情况 | |||
| 一、基本情况 | 2024年度，我单位在嵊州市委市政府的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规，按照核准登记的宗旨和业务范围开展活动。 | ||
| 二、开展的主要工作及取得主要效益 | 1.重点推进区块城改和工程项目征迁。浦口街道江桥村（达成路以南黄塘桥区块）提前5天完成100%签约，提前1天完成100%腾空，并完成拆除；鹿山街道小砩村（中央宅北侧区块）按期完成100%签约和腾空。三江街道茶坊路北延及停车场建设项目、甬金高速公路改扩建工程和袁涤庵故居（碧溪）项目均全面完成确权联审、签约及腾空。2.完善政策体系，夯实工作基础。参与促进房地产市场发展一揽子政策及“共富搬迁”、人才房票、住房困难家庭购房补助等配套政策的起草、建模和测算，促进我市房地产市场平稳健康发展。推进2024年度重点改革创新项目，开发新的房票系统，推动优化房票兑现审批流程，优化房票结算政策，房票结算支付比例由原来的“3331”调整为“631”，加快了房票结算兑现，全年已支付房票款共计近6亿元。3.立足民生保障，做好房票工作。为更好保障群众切身利益，业务线牵头走访房企，摸排房源存量、房票使用情况，关注拆迁户与房企的需求。今年以来，今年以来，对长乐镇凤凰家园、桃李春风府、甘霖金越府、等几家楼盘组织开展房票业务培训。2024年新进房企3家，现有房企26家，新进房源盛天置业嵊星湾（车位1251个），金丰置业剡湖云璟里324套（车位551个），蓝焜置业剡江莲园420套（车位392个），蓝望置业桃李春风府528套（车位208个），金霖置业金霖府39套（车位92个），绿申置业四季印象（车位506个）。根据市里统一安排，协助调度城改房票资金，及时做好房票结算和清算资料的审核，保障我市房地产市场健康发展。截止12月，已办理个人房票清算209户；签发房票327户，金额3.83亿元，使用房票次数651次、合计金额4.13亿元。已支付房票款共计62483.24万元，其中支付房企房票结算款59103.83万元（利息143.19万元），支付个人房票清算3379.41万元，其中包括增开奖励1304.02万元。4.完成四个街道所涉城改区块商业用房回购政策兑现的审核，助力属地街道实现清兑历史欠账、保障村集体经济的目标，推动解决基层关注的历史遗留问题。 | ||
| 三、存在的主要问题 | 房票结算存在拖欠问题，房票资金未能充分落实到位。 | ||
| 四、下一步打算 | 1.聚焦融合发展，统筹谋划城改项目。指导督促街道认真摸排需要城改的区域，在前期摸底调研和汇集多方意见的基础上，从项目需要、片区开发完整度、土地储备等多方面角度综合考虑，并按照全市资金盘子，聚焦新城和旧城融合发展，统筹谋划明年的城改项目，助推城市转型和有机更新。2.把握政策方向，做好城改业务指导。城市更新改造既是民生工程，也是发展工程，在实践中要切实把握好国家的方针政策，提高认识，理清脉络，做好规划，保障项目成功落地，促进我市经济可持续健康发展。3.坚持预防为先，注重源头化解矛盾。牢固树立源头化解意识，提前排查和化解关系群众切身利益的拆迁纠纷，着力预防和减少新的矛盾纠纷。密切加强与属地的沟通联系，关注拆迁农户的动态，及时发现、协调拆迁过程中的矛盾纠纷，尽量满足群众的合理诉求，尽力避免事态激化成为涉诉涉访问题，确保城改项目和谐稳定推进。4.优化服务效能，推动业务提质增效。持续加强房票领用、使用、结算、清算等操作过程的实时监控与管理，做好房票的结算和清算，确保资金支付及时有效和安全。同时，进一步加强对属地街道房票资金按时到位的监督，确保在规定时间内将房票资金统筹支付到各房源房地产企业。完成综合业务系统信创改造建设，房票软件从客户端版改造成浙政钉版，在还原原有客户端版业务操作流程、习惯上，实现更高效便捷的使用体验，优化服务效能，促进房票业务提质增效。 | ||
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年06月25日，完成事业单位法人证书换领。 | ||
| 相关资质认可 | 无 | ||
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 情况一：提前完成上黄塘桥区块城市更新改造签约任务，获2024年度嵊州市级层面通报表扬。情况二：无。 | ||
| 接受捐赠以及使用情况 | 无 | ||
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