受嵊州市三江街道西湖股份经济合作社委托，定于2025年05月08日下午14：00在嵊州市官河南路599号三江街道办事处16楼会议室公开出租下列闲置房产租赁权，竞租人需携带身份证原件。现公告如下：

一、竞价标的基本情况及用途：

1、竞价标的物情况及起始价：

序号	标的名称	所在楼层	租赁面积（㎡）	租赁期限（年）	租赁起始价（元/年）	竞租保证金（元）	装修期
1	嵊州市嵊州大道南800号	1	72.29	5	80300	20000	3个月
		2	197.33
2	嵊州市嵊州大道南802号	1	57.2	5	27500	10000	1个月
3	嵊州市嵊州大道南806号	1	64	5	30800	10000	1个月
4	嵊州市嵊州大道南808号	1	81.95	5	39500	10000	1个月
5	嵊州市嵊州大道南810号	1	68.93	5	69000	20000	3个月
		2	156.66
6	嵊州市嵊州大道南812号	1	47.83	5	46500	15000	2个月
		2	93.77
7	嵊州市嵊州大道南816号	1	47.83	5	23000	10000	1个月
8	嵊州市嵊州大道南820号	1	47.83	5	46500	15000	2个月
		2	93.77
9	嵊州市嵊州大道南822号	1	47.83	5	47500	15000	2个月
		2	97.79
10	嵊州市嵊州大道南828号	1	57.2	5	27500	10000	1个月
11	嵊州市嵊州大道南830号	1	57.21	5	55600	15000	2个月
		2	112.53
12	嵊州市嵊州大道南832号	1	57.2	5	56500	15000	2个月
		2	115.73
13	嵊州市嵊州大道南836号	1	57.25	5	27500	10000	1个月

注：同一人竞价多个标的，其竞租保证金需按各标的相应金额缴纳。

2、租赁用途及要求：房屋只用于符合国家法律法规和政府部门相关规定的经营活动。（详见竞价须知）。

3、租赁期限及相关费用缴纳时间：五年（具体时间以签订合同为准）。实行租赁期一次性整体承租，租金采用一年一付，第一、二年租金以成交金额收取，第三、四、五年以成交金额递增3%收取。物业费4元/平方米/月（按年支付，物业费根据小区物业公司相关收费要求收取，如更换物业公司引起物业费有变动的，以实际需收取的金额为准），只开具嵊州市农村集体经济组织统一收据，由嵊州市三江街道西湖股份经济合作社统一收取后支付给物业。成交后承租人的装修期详见“竞价标的物情况及起始价”，如需缴纳装修保证金，由承租人自行缴纳至物业。水电自付，做好门前环境卫生工作，保持干净整洁。租金和物业费每年提前一个月支付至嵊州市三江街道西湖股份经济合作社。承租人如在规定时间内，未按要求缴纳租金和物业费的，其保证金招标人将不予退还，并取消其成交资格。

二、竞租人资格条件：

具有完全民事行为能力的自然人、中华人民共和国境内合法注册的单位或个体经营户。

三、报名相关事宜

1、凡有意竞租本标的的单位或个人，请持本人身份证或单位有效证件，于2025年05月07日上午9：30-11：30；下午14：30-16：30在嵊州市三江街道新悦路88号君悦新天地18幢006室浙江经济建设投资咨询中心有限公司（嵊州宴大门旁君悦大厦东入口处3楼）办理报名登记手续。

开标时间（竞租截止时间）：2025年05月08日下午14时00分

开标地点：嵊州市官河南路599号三江街道办事处16楼会议室

2、竞价文件资料费为100元，一经售出概不退还。

3、报名时请携带以下资料：

（1）自然人身份证原件、复印件；企事业单位报名需持营业执照、法定代表人身份证复印件一份加盖公章（委托他人办理的，另应提交授权委托书及委托代理人身份证原件及复印件）；

（2）竞租人登记表一份、承诺函一份（在报名现场填写）。

4、竞租保证金金额详见“竞价标的物情况及起始价”。若需参与多个标的,须累计缴纳竞租保证金(保证金不计息）。竞租人的竞租保证金必须以网上银行、电汇、汇票或转账形式通过竞租人的账户汇入指定账户(竞租保证金须在2025年05月07日下午4时30分前缴纳，其他时间缴纳的竞租保证金不能作为竞租依据)。同时持相关付款凭证到浙江经济建设投资咨询中心有限公司嵊州分公司006办公室开具竞租保证金收据。开户名称：浙江经济建设投资咨询中心有限公司嵊州分公司，开户银行：浙江嵊州瑞丰村镇银行股份有限公司营业部，账号：201000321800789，银行地址：嵊州市剡湖街道嵊州大道108号1-2楼。未中标的竞租人的竞租保证金将在成交通知书发出之日起3个工作日内退还，竞得人的竞租保证金在缴纳完租金、履约保证金和物业费，与出租人签订租赁合同后，凭打款证明退还。每间租房履约保证金金额等同竞租保证金金额（不计息），待5年租期满后出租方确定不影响二次招租后无息全额退还。

5、参加竞租时请随带本人居民身份证或委托代理人身份证、竞租保证金收据参加竞租会议；竞租人未按时到场、无相关证件、无竞租保证金，出租人拒绝其竞租报价。

6.不按规定提交竞租保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理。

7.租赁标的设置本村人优先权，在同等报名条件下，报价相同时嵊州市三江街道西湖村村民可依法享有优先权。

四、租赁方式

公告期满后，如无符合条件的竞租人报名，则该标的租赁终止；如仅有一位符合条件的竞租人报名，则该标的按公布的底价及条件协议成交；如有两人及以上符合条件的竞租人报名，则进入竞价程序，通过一次性书面竞价的方式确定承租人。

五、看样时间及联系人

即日起至报名截止时间前的工作时间内均可到实地查看。看样联系人及联系电话：

联系人：周先生        联系电话：13735380588

六、特别事项

1、标的物房屋性质为村集体所有，产权属于嵊州市三江街道西湖股份经济合作社，如承租人需要办理营业执照等证件，由承租人自行办理，费用由承租人自行承担，出租方负责做好协助工作。

2、以上标的以现场看样实物为准，意向竞租人应重视勘察现状情况，了解咨询详情，出租方就此类事项不作质量保证。

3、报名咨询：马女士        电话：18767511202

4、意向竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞价公告》、《竞价须知》的内容及条件，一旦参加竞租，即视为意向竞租人对《竞价公告》和《竞价须知》的所有条款内容等资料已完全知悉，予以认可并承诺无异议。

 

                        

                       嵊州市三江街道西湖股份经济合作社

浙江经济建设投资咨询中心有限公司

2025年04月30日