项目简介：嵊州市艇湖旧村改造地块（剡艇苑）建设项目的建设单位为嵊州市城北建设投资发展有限公司，项目位于嵊州市城北入城口，东至嵊州大道，南至艇湖塔山，西至艇湖山，北至艇湖公寓。项目占地面积为31359.00平方米，总建筑面积为74101.93平方米。地上计容建筑面积为55702.39平方米，其中住宅面积为48281.70平方米，商业面积为5866.57平方米，其他建筑面积为1554.12平方米。地下建筑面积为18399.54平方米。地上容积率为1.7763，地下容积率为0.5867，绿地率为25.01%，有机动车停车位470个，非机动停车位1143个。

在项目建设过程中，因施工图纸审查及设计优化等原因，申请对以下内容进行方案调整：

调整内容：1.将1#楼、8#楼外立面窗户的大块玻璃分割为小块；

2.取消1.2.3.5.7.9#楼阳台百叶;

3.取消1.3.5.7.9#楼北立面部分花纹；

4.出屋面楼梯口增加百叶

5.S8#楼商铺S8-1到S8-3轴；1#楼一层商铺S1-B到S1-C轴、S1-D到S1-E轴，1#楼二层商铺S1-B到S1-C轴应消防图审要求增加墙体和门。

6.2#.5#.8#楼增加雨篷。

7.1#.2#.7#楼地下室增加车棚；地下室增加排烟机房、进风井；5#楼地下室配电间缩小。

8.取消8#楼南侧一处挡土墙。

9.小区景观深化。

现根据浙江省城乡规划条例相关要求，将此设计方案调整情况予以公示。

公示时间：2021年2月26日至3月7日（共10天）。

公示方式：建设项目现场、《今日嵊州》、嵊州市人民政府网站（www.szzj.gov.cn）政务公开栏自然资源和规划局板块。

意见反馈：公示期间若有意见或建议请以书面形式邮寄至剡湖街道自然资源和规划所，书面意见请注明联系人姓名、电话、联系地址。

申请人、利害关系人也可在公示期内书面提出听证要求，书面听证要求请邮寄至剡湖街道自然资源和规划所，同时请注明联系人姓名、电话、联系地址。

来信请寄：嵊州市剡湖街道嵊州大道968号浙江蓝翔机电设备制造有限公司内，邮编：312400

联系电话：83130017

调整前总图

调整后总图

调整前鸟瞰图

调整后鸟瞰图

1.将1#楼、8#楼外立面窗户的大块玻璃分割为小块；

调整前1#楼南立面图纸

调整后1#楼南立面图纸

调整前8#楼南立面图纸

调整后8#楼南立面图纸

2.取消1.2.3.5.7.9#楼阳台百叶;

调整前1#楼南立面图

调整后1#楼南立面图

3.取消1.3.5.7.9#楼北立面部分花纹；

调整前1#楼北立面图

调整后1#楼北立面图

4.出屋面楼梯口增加百叶

调整前1#楼屋顶层平面图

调整后1#楼屋顶层平面图

5.S8#楼商铺S8-1到S8-3轴；1#楼一层商铺S1-B到S1-C轴、S1-D到S1-E轴，1#楼二层商铺S1-B到S1-C轴应消防图审要求增加墙体和门。

调整前1#楼1层平面图

调整后1#楼1层平面图

6.2#.5#.8#楼增加雨篷。

2#楼调整前立面图

2#楼调整后立面图

7.1#.2#.7#楼地下室增加车棚；地下室增加排烟机房、进风井；5#楼地下室配电间缩小。

2#楼调整前地下室平面图

2#楼调整后地下室平面图

8.取消8#楼南侧一处挡土墙。

调整前

调整后

剡湖街道自然资源和规划所

2021年2月26日