一、制定背景

为规范企业投资项目用地标准化，切实加快工业项目建设进度，决定参照《关于进一步加强建设项目用地批后监管的实施意见（试行）》（嵊政办〔2018〕111号）及《关于开展企业投资项目“标准地”出让试点工作的实施意见》（嵊政办〔2018〕63号）文件要求，制定出台了《关于规范企业投资项目用地标准化的通知》。

二、起草过程

嵊州市三江街道于2022年1月初组织开展《关于促进嵊州市房地产平稳健康发展的若干政策措施》调研工作，与2022年1月5日完成了征求意见稿。

该文件2022年1月5日在市政府门户网站公开征求意见，网址链接为http://www.szzj.gov.cn/art/2022/7/26/art_1229557772_1871752.html ，共收到 0 条意见。

2月10日由本机关内设法制机构进行合法性审核，没有意见。

三、主要内容

为规范企业投资项目用地标准化，切实加快工业项目建设进度，决定参照《关于进一步加强建设项目用地批后监管的实施意见（试行）》（嵊政办〔2018〕111号）及《关于开展企业投资项目“标准地”出让试点工作的实施意见》（嵊政办〔2018〕63号）文件要求，原则上对辖区内工业出让土地按照履约保证金8万元/亩签订“标准地”使用协议，履约保证金不抵扣土地出让价款，分按时开工（取得施工许可证并正式开工退还30%）、竣工验收（退还40%）、达产验收（退还剩余部分）三期退还。

四、适用范围

本实施规定自发布之日起施行，适用于新出让土地，在实施过程中，如遇法律、法规或者有关上级政策调整变化的，将进行及时调整完善。

五、解读机关、解读人及联系方式

解读机关：嵊州市三江街道办事处

解 读 人：石哲悦  党工委委员、副主任

联系电话：0575-89308237