本招租项目嵊州市甘霖镇白泥墩村原菜厂地块出租，已由嵊州市甘霖镇批准，出租方为嵊州市甘霖镇白泥墩村股份经济合作社。受嵊州市甘霖镇白泥墩村股份经济合作社委托，浙江广通工程咨询有限公司拟于2023年4月27日10时30分在嵊州市甘霖镇太祖庙路2号2楼会议室公开竞租以下标的物（竞租者必须携带本人身份证原件）。现公告如下：
一、出租标的物情况及起始价：

序号	标的名称	大约面积（平方米）	租赁期限（年）	起始租金（元/年）	竞租保证金（元）
1	嵊州市甘霖镇白泥墩村原菜厂地块	1200	5	55000	20000

注：场地内建筑垃圾和废弃建筑物由中标单位自行处理，出租方不组织现场踏勘，由竞租人自行赴现场踏勘、考察。竞租人未踏勘、考察现场，不明确承包条款而盲目竞租，由竞租人自行承担相应的风险责任和损失。
1、采用一次性“书面竞价”的办法。竞租起始价为人民币55000元（首年），竞租人应以人民币进行报价，步幅以“100元”为竞价单位，报价最高者为租受人，报价低于起始价以及低于100元步幅作无效报价处理。
2、标的物房屋性质为村集体所有，产权属于嵊州市甘霖镇白泥墩村股份经济合作社，未办理房产证，如租受人需要办理营业执照等证件，由租受人自行办理，费用由租受人自行承担，出租人负责做好协助工作。
3、租赁用途及要求：国家合法的经营类项目，不得违建和改变结构。
4、租赁期限：租赁期限为 5 年，（具体时间以签订合同为准）。
5、以上标的物面积、质量等均以现场勘样实物为准，出租方不作相关保证。本项标的物竞租报名人数若达到二人及以上，则按照公告载明的交易方式组织交易；若只有一个竞租报名人的，直接由双方协议成交并签约，以起拍价作为成交价。
6、竞租成交款及相关费用缴纳时间：租金支付方式为前面三年一付，后面两年一付，每年以3%递增。首期租金（成交款）在收到成交通知书后7日内付支嵊州市甘霖镇白泥墩村股份经济合作社账户（租金一年为一期，每期在前一期的基础上上涨3%，以此计算），先付后用。以后租金每一次租赁期到期前一个月汇入出让方指定账户。竞得人的竞租保证金转为履约保证金，待租期满后出租方确定不影响二次招租后15天内无息全额退还；并与嵊州市甘霖镇白泥墩村股份经济合作社签订租赁合同。竞得人如在规定时间内，未按时缴纳成交承包款，其竞租保证金出租方将不予退还，并取消其资格。
7、标的物交付时间：租受人一次性缴清前三年的承包款之日起七日内。
8、参租人需在开标现场缴纳竞租保证金，交款人与报名人必须是同一人。若中标人不按规定履约，则没收竞租保证金，出租方重新组织招投标。
9、若出现在合同期内租受人单方违约的，则履约保证金没收，归嵊州市甘霖镇白泥墩村股份经济合作社所有，给出租方造成的损失超过履约保证金数额的，租受人还应当对超过部分予以赔偿。
二、参租对象及报名条件:
1.参租对象：合法注册的企事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。原租赁户须缴清以前欠缴租金后才能参与报名竞租，对未缴清者（包括其配偶、子女、父母）不得参与房屋租赁竞租。

三．报名时间及地点：
1.凡有意参加竞租的单位请于2023 年4 月26日上午9:30-11：30、下午14：00-16：00到嵊州市甘霖镇太祖庙路2号2楼会议室报名。
2.报名资料费100元，一经售出概不退还。
3.报名时请携带以下资料：
（1）自然人身份证原件、复印件；企事业单位报名需持营业执照、法定代表人身份证原件（营业执照、法定代表人身份证复印件一份加盖公章；如委托他人办理的，另应提交授权委托书及委托代理人身份证原件及复印件），竞租人登记表一份（在报名现场填写）。
4.竞租保证金缴纳：竞租保证金20000元（大写：贰万元整），现金封包。租受候选人的竞租保证金由招标人暂时收取，中标通知书发出后转化为履约保证金，待租期满后出租方确定不影响二次招租后无息全额退还。未中标竞租人的竞租保证金在招标结束后现场退回。租受人如在规定时间内，未全部缴纳首期成交承包款，其保证金招标人将不予退还，并取消其中包资格。
5.参加竞租时请随带本人居民身份证、投标保证金（20000元现金封包）准时参加开标；投标人未按时到场、无相关证件、无投标保证金，招标人拒绝其竞租报价。
6.不按规定提交保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理。
7.竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，
一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉、予以认可并承诺无异议。
8.联 系 人：沈书记     联系电话：15925878881
 招标代理：邢 工      联系电话：13819550710









出 租 人：嵊州市甘霖镇白泥墩村股份经济合作社
招标代理：浙江广通工程咨询有限公司
日  期：2023年 4 月18日