黄美红委员：

您提出的《关于加快解决老旧小区停车难问题的建议》（第79号提案）已收悉，现答复如下：

一、旧小区改造情况

旧住宅区改造是一项民生实事工程，也是改善城市面貌、完善城市功能、增强人民群众获得感、辛福感的有效途径。根据《嵊州市老旧小区综合改造提升三年改造计划（2020-2022）》的通知（嵊政〔2020〕8 号 ）及《嵊州市老旧小区综合改造片区规划（2020-2025年）》要求，由嵊州市住建局牵头，结合污水零直排改造工作，对嵊州市老旧小区逐年开展改造，通过实施综合整治和提升改造，达到小区“管通、路平、灯亮、美化、安全、有序”公共配套设施基本完善的目标，满足居民正常生活的基本需求。计划内点位98个，目前总计已完成76个。

二、改造的实际情况及设计做法

在项目前期的摸排过程中，我们也发现老旧小区停车难的问题已经困扰居民多年，在老旧小区改造民意调查中反映最多最强烈的意愿就是增设小区停车位。故此，解决老旧小区停车问题一直都是我们小区改造中的重中之重。

在设计方案编制过程中，我们联合属地街道社区同设计单位走访了每个旧小区，发现每个旧小区都存在着相同的问题：

1.小区内车辆停放杂乱，现有停车位无法满足居民停车需求；

2.小区内道路系统落后，道路宽度未能满足车辆通行（停放）需求，车辆占据消防通道、堵住车库事项比比皆是；

3.小区内各项配套设施占用空间不合理导致总体空间拥挤；

4.开放式小区外来车辆多，占用停车资源导致小区居民停车更加紧张；

5.小区内属于“麻雀虽小五脏俱全”，但是居住环境、交通拥堵、配套设施、管理机制等方面均存在短板，导致居民对各项设施需求存在分歧，没有统一的改造理念。

针对这些问题，我们的设计方案着重于完善各项基础设施，合理布局有限的空间，在“螺狮壳里做道场”，充分挖掘旧小区的可利用空间，来增设停车位，缓解停车难。如2021年实施改造的上高里、月照里、阳光花园等小区，原小区内道路宽度主路仅4米，幢间道路更窄，一侧停车后完全不便通行，原有车库因门口停车后无法使用，既不满足消防要求，又导致停车问题更加严峻。对此，我们的设计方案以小区路网提升和绿改停为主：

1.合理布局路网，连通部分小区道路使小区内交通线路更加流畅；

2.主路拓宽至5-6米，保证一侧停车后满足消防车通行要求；幢间道路拓宽至4-5米，解放原有的车库保证一侧停车后可正常倒车入库；

3.将条件不好的绿化带改造为停车位，保留乔木，在满足绿化容积率同时增设树阵式停车位，保留的绿化带提升苗木品种和层次感，将条件良好的绿化改建成口袋公园以满足绿地率和居民休闲需要，从而缓解部分居民对绿改停的不满；

4.结合小区封闭及公安天网建设，补充智慧安防系统和门禁道闸系统，方便后续车辆登记管理，提升居民安全感。经过改造后，几个小区的停车问题已大为改善。

三、后续的小区改造工作建议

我们将秉承改善老旧小区居民的居住条件和生活环境的理念，结合道路改造，统筹梳理小区内的停车设施与行车通道的关系：

1.整顿机动车库（位）使用秩序，通过适当压缩绿化带拓宽道路空间恢复车库停车功能，并挖潜停车泊位，优化车位布局；

2.根据现状条件对已有机动车停车场地进行调整与再利用规划，优化提升原有机动车停车场地；

3.完善物业管理机制，规范小区物业管理，结合小区封闭和智慧安防小区建设，鼓励实现小区智能化停车管理；

4.适时向上级部门提出建议，由市政府出台相关文件。合理利用周边企事业单位、商业办公等非居住用地共享停车资源，实行错时停车，提高停车设施利用效率，缓解居民夜间停车困难的问题。

十分感谢你们对老旧小区改造工作的关心，希望今后继续得到您的更多关注和支持。下一步我们将按照既定方案继续稳步推进老旧小区改造工作。通过老旧小区改造工作，不断改善居民生活环境，有效提升居民的获得感和满意度。

嵊州市住房和城乡建设局            

                                                                       2023年6月9日