本招标项目嵊州市崇仁镇赵马村原老陶器厂厂房出租（第二次），已由嵊州市崇仁镇人民政府批准，出租方为嵊州市崇仁镇赵马村股份经济合作社。受嵊州市崇仁镇赵马村股份经济合作社委托，拟于2025年5月29日9时30分在嵊州市崇仁镇人民政府老大楼四楼大会议室公开竞租以下标的物。现公告如下：

一、出租标的物情况及起始价：

标的物为嵊州市崇仁镇赵马村原老陶器厂厂房出租（第二次）：竞租年限为5年（具体起止时间以签订合同为准，如租赁期间遇上级政策处理，未满年限的，剩余月份按实退还），期满后可向嵊州市崇仁镇赵马村股份经济合作社申请再续一期（5年），面积约900平方米，位于嵊州市崇仁镇赵马村。承租范围不包括厂房外空场地。具体以实地踏勘为准，标的物房屋性质为集体所有，产权属于嵊州市崇仁镇赵马村股份经济合作社，不得改变其原有用途性质，如中途遇到国家或集体需要拆迁征用须无条件服从，合同终止，由此产生的权利和义务各自承担。其经营、使用范围须符合相关法律法规、环保要求，禁止污染、易燃、易爆的经营项目。承租期内，水电、租赁税及相关税费、修理费由租受人承担。租赁期满后，租受人室内装修、增设的附属设施出租方不予补偿。未经出租方同意，租受人不得转租、转借承租房屋。出租人不组织现场踏勘，由竞租人自行赴现场踏勘、考察。潜在投标人需向嵊州市崇仁镇赵马村股份经济合作社领取《现场勘察确认书》并签字盖章，于报名当天携带该确认书。不明确承包条款而盲目竞租，出租方不承担竞租人相应的风险责任和损失。

　　（1）采用一次性“书面竞价”的办法。竞租起始价为30000元/年，步幅以“100元”为竞价单位。竞租报价不得低于起始价，实行承包期一次性承租，报价最高者为租受人，报价低于起始价及不以步幅“100元”或“100元”的倍数为单位报价作无效报价处理。

　　（2）以上标的物面积以实际面积为准，出租方不作相关保证。本项标的物竞租在公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向竞租人的，由招标办按照公告载明的交易方式组织交易；只产生一个符合条件的意向竞租人的，按照公告规定，可以由双方协议成交并签约，或按竞租人报价直接签约（但不低于起始价）。

（3）竞租成交款及相关费用缴纳时间：①承包款一次性付清，中包人的竞租保证金转为履约保证金；并与嵊州市崇仁镇赵马村股份经济合作社签订承包合同。租受人如在规定时间内，未全部缴纳成交承包款，其竞租保证金招标人将不予退还，并取消其中包资格。如未及时交清承租款，出租方有权终止合同。②履约保证金：签订合同前，需向出租方缴纳履约保证金30000元（大写：叁万元整）。若出现在合同期内租受人单方违约的，则履约保证金没收，归出租方所有，给出租方造成的损失超过履约保证金数额的，租受人还应当对超过部分予以赔偿。本合约到期后，七个工作日内退还（无息）。

　　（4）标的物交付时间为租受人一次性付清承包款并签订承租合同后一个月内。

二、参租对象及报名条件时间：

1. 参租对象：合法注册的企事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。

     凡有意参加竞租的竞租人请于2025年5月28日（上午9:30-11：30、下午1：30-3：30）到嵊州市崇仁镇人民政府老大楼4楼小会议室办理报名登记手续。

开标时间（竞租截止时间）：2025年5月29日9时30分

开标地点：嵊州市崇仁镇人民政府老大楼四楼大会议室

　　 2报名资料费为100元，一经售出概不退还。

3. 报名时请携带以下资料：自然人身份证原件、身份证复印件正反面，《现场勘察确认书》；企事业单位报名需持营业执照、法定代表人身份证复印件一份加盖公章（委托他人办理的，另应提交授权委托书及委托代理人身份证原件及复印件）、《现场勘察确认书》。

4.竞租保证金人民币30000元 (大写:叁万元整）。现金封包，租受候选人的竞租保证金由招标人暂时收取，中标通知书发出后转为履约保证金，未中标竞租人的竞租保证金在招标结束后现场退回，若中标者不按规定履约，则没收竞租保证金30000元，出租方重新组织招投标。

5.参加竞租时请随带法人身份证原件或授权委托书及授权人身份证原件参加开标；报价单竞租开始后填写、密封上交。不符合报价规定作无效报价处理。竞租人未按时到场、无相关证件，出租人拒绝其竞租报价。

6.不按规定提交保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理。

7.以上标的以现场看样实物为准，意向竞租人应重视勘察现状情况，不作统一勘察，自行了解咨询详情，委托方及本集体就此类事项不作质量保证。

8.联系人：费书记 联系电话：13858568255  招标代理：裘美玲  联系电话：0575-83096817

9.竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉并无异议。如有变更，以正式发包文件为准。

                           出 租 方： 嵊州市崇仁镇赵马村股份经济合作社

                         招标代理： 泰宇建筑工程技术咨询有限公司     

                                    2025年5月15日