4月30日，我市公积金中心完成首笔二手房“带押过户”贷款，将卖家的组合贷款转化为买家的公积金贷款，并顺利完成产权过户。此次创新举措打破了传统二手房买卖需先还清贷款再进行交易的“过桥”困局，标志着不动产交易登记与金融服务的协同改革取得突破性进展，为买卖双方节省极大资金成本和时间成本。

中心实现“带押过户”流程免提取公积金、免公证、免担保、免预告登记，较常见“先过户后放款”的模式减少数道抵押权变更流程，且不产生额外费用。买卖双方在签订网签合同后，购房者即可向中心申请新贷款，完成审批后发放贷款至存量房交易监管账户。待监管账户中房款总额全部到位，再由不动产登记中心实现产权、抵押权变更转移过户，后监管账户中的资金分别转至卖家与原贷款机构。整条业务流程实行严格资金监管，紧紧抓实风险管控。此外，中心实现“带押过户”跨机构办理，提高购房者选择贷款机构自由度。

后续，公积金中心将继续推进推广“带押过户”业务，优化办事流程和服务渠道，通过高质量、高效率的服务，不断增强群众满意度和获得感，助力市民安居置业，为我市二手房交易市场注入公积金活力。